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建筑业“营改增”后有哪些变化?

“营改增”后建筑业面临的情况最为复杂,在计税方式、适用税率、纳税主体、纳税地点和发票开具等方面都发生了重大变化。
一、计税方式
营业税为价内税,原建筑业营业税应纳税额为营业额×适用税率。增值税为价外税,小规模纳税人适用简易计税方法,一般纳税人适用一般计税方法,同时对于老项目、采用甲供材、清包工方式建筑工程,也可以选择简易计税方法计税。
二、适用税率
原建筑业的营业税税率为3%。“营改增”后建筑业一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人简易征收率为3%。
原建筑业纳税人应在应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。“营改增”后建筑业纳税人应当向其机构所在地圭管税务机关申报纳税;跨县(市)提供建筑万博体育matext官网的,建筑企业在建筑万博体育matext官网发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
三、纳税地点
原建筑业纳税人应在应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。“营改增”后建筑业纳税人应当向其机构所在地圭管税务机关申报纳税;跨县(市)提供建筑万博体育matext官网的,建筑企业在建筑万博体育matext官网发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
四、发票开具
原建筑业纳税人异地从事建筑安装工程,应使用工程所在地的地方税务机关提供或代开的建筑业发票。“营改增”后,一般纳税人能够自行开具增值税普通发票和专用发票;小规模纳税人仅能自行开具普通发票,如购买方索取增值税专用发票,可以向主管税务机关申请代开,如跨县(市、区)提供建筑万博体育matext官网,可向建筑万博体育matext官网发生地主管国税机关申请代开。

总 结

总而言之,“营改增”涉及到企业方方面面的工作,尤其是企业财务管理工作将面临巨大挑战。专家建议企业领导、财务人员应超前谋划,全面考虑,使“营改增”在建筑企业顺利平稳过渡,将影响降低到最小的范围内。


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